通州购房限购优秀十篇

下面是小编给大家整理的南通州北通州通南北州的下联的内容，欢迎大家查看。

万当铺里当铺当万里铺

天当铺下当铺当天下铺

东密云西密云密东西云

关当铺中当铺当关中铺

万遇事里遇事遇万里事

上当铺下当铺当上下铺

上密云下密云密上下云

天蒙古下蒙古蒙天下古

上蒙古下蒙古蒙上下古

关蒙古中蒙古蒙关中古

万蒙古里蒙古蒙万里古

万密云里密云密万里云

东遇事西遇事遇东西事

关遇事中遇事遇关中事

东蒙古西蒙古蒙东西古

东运河西运河运东西河

关运河中运河运关中河

东当铺西当铺当东西铺

上运河下运河运上下河

东走马西走马走东西马

舞上海西上海上舞西海

曾上海西上海上曾西海

才上海西上海上才西海

乙上海西上海上乙西海

缘上海西上海上缘西海

离上海西上海上离西海

厚上海西上海上厚西海

词上海西上海上词西海

兄上海西上海上兄西海

虽然看似缴存额度调高，但实际影响有限。中原地产分析师张大伟说，不论是国管公积金还是市管公积金，缴存上限每年都会例行调整，最后影响的只是小部分高收入人群，“因为90%的人缴存额度达不到上限。”

而对于按照最低标准缴纳公积金的人群来说，此次调整对他们购房能产生的帮助也比较有限。张大伟认为，目前制约公积金政策对市场影响程度的主要因素是贷款上限额度。整体来看，目前使用公积金贷款的主要还是首付能力比较强的购房者。

就在11月12日，国管公积金贷款进一步“松绑”。职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。这也意味着，国管公积金最低贷款额度由原来的50万元提至70万元。

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为促进通州区房地产市场平稳健康发展，经市政府批准， 5 月5日，北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。

今后，居民想要购买通州区商务型公寓，应满足本市住宅限购条件，已有房的非本市户籍家庭，不能再购买商务型公寓。商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售。

京籍家庭有2套房不能在通州买商务公寓

《通知》明确，购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：未拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)或单身人士;已拥有1套住房的本市户籍居民家庭;在本市未拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。

《通知》规定，通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

《通知》明确，通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位、社会组织等，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位、社会组织等。

新政出台前已购项目不纳入限制范围

《通知》规定，文件发布次日起，居民家庭购买的通州区商务型公寓，今后在核验购房资格时，计入该家庭的住房套数。5月5日前已由居民家庭或个人购买的通州区商务型公寓和商业、办公项目，再次出售时可按之前的相关规定执行。同时，通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理其他规定不变。

北京市住建委相关负责人透露，为做好政策平稳过渡，对于政策出台前个人购买的商业、办公项目，仍执行原来的政策，不纳入本通知限制范围。

解读

通州非住宅市场仍存投机炒作“去年8月出台《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》后，政策效果良好，有效遏制了通州区住房市场过热势头。”北京市住建委相关负责人说，但在非住宅市场，包括商务型公寓，以及规划用途为商业、办公，但开发设计或改造成具有独立厨卫、上下水等用于居住的项目，还存在投机炒作。

该负责人称，商业、办公用房被改为居住使用，卖给分散的个人，不仅减损区域未来产业承接能力、发展空间，也会带来人口大量无序涌入的隐患，影响城市副中心的长远发展，有必要依法予以规范。

该负责人表示，本次适时强化此类项目的销售管理，短期看，将有效降低通州房地产市场热度，长期看，将有利于区域长远健康发展。

其他区类似项目管理也在调研中

根据通知，今后只有三类人群可购买通州区商务型公寓。据通州区政府相关人士介绍，这一举措，是基于商务型公寓本质上属于区域性居住资源，属地政府有责任加强统筹管理安排，挤出这部分投机投资需求，有利于保护和满足在该区域实际工作和生活家庭的居住需要，服务区域发展。

对于新政要求，通州新建的商业、办公项目，不再卖给居民，只卖给单位，北京市房地产协会秘书长陈志认为，“商业、办公类项目的配置，是为未来产业发展提供载体和物理空间，要有利于大众创业、万众创新。开发企业应严格按照规划用途开发、建设、销售和经营。”

他认为，改变规划用途的做法，不但严重扰乱当前通州房地产市场，也会阻碍未来产业健康发展，影响城市副中心的建设。

此外，北京市住建委相关负责人表示，对其他各区类似项目的销售管理，也在同步深入调研之中。

在上一年度成交的所有女性客户中，一次性付款的比例占到35%，比前一年度(2015年3月-2016年2月)增加了两个百分点。这些女性属于中产阶级中已基本完成升级的阔绰稳定群体。

哪里“女土豪”出没最为集中呢?数据显示，一次性付款的女性买房最多的区域，有亚运村区、望京区、亦庄区、回龙观区等，这可能和这些区域房源选择较多有关。

值得一提的是，在一次性付款的女性中，北京户籍占到约42%，占比排名第二的是河北户籍，占到约10%。

买房的首付往往是普通家庭最困难的地方，更别说是对大学生而言了。下面就来看看语文迷小编为大家整理的沈阳为促进房地产市场而出的大学生零首付购房消息。

昨日，《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称《意见》)下发。按计划，今年该市要实现商品房销售同比增长10%，库存去化周期控制在合理区间，房价运行保持平稳，力争用2~3年时间使沈阳房地产市场供需结构达到均衡。为此，沈阳将在土地供应、基础设施和配套建设以及公积金贷款等方面出台政策，支持广大市民购房。同时，通过政策引导，鼓励高端人才、高校毕业生、农民工等群体到沈阳买房落户。

在支持举措方面，《意见》提出了包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策：公积金最高贷90万，土地供应减半，降低二手住房交易税费，鼓励农民进城买房居住等22项房产新政，促进房地产市场健康发展。

《意见》提出，降低二手住房交易税费。二手住房转让缴纳的营业税、个人所得税实行先征后补。居民互换住房的，实行“零税费”政策，免收交易费、产权办证费，缴纳的契税、营业税、个人所得税先征后补。支持居民改善住房条件，居民购买商住公寓或酒店式公寓用于自住的，可以视为住宅，交易税费按照住宅标准缴纳。

在信贷方面，首次申请公积金贷款最低首付比例降至10%。家庭或个人可以使用住房公积金同时贷款购买两套房，第二套房贷款的最低首付比例为20%。

《意见》提出，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈阳购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。

中原地产首席分析师张大伟告诉记者，沈阳整体的库存非常大，接近3000万平方米。这使得沈阳的市场去化周期处于全国最高的少数城市行列，所以出台刺激政策非常必要。

和珅初涉官场时，也以清廉自许，并未大肆敛财，而是非常谨慎。随着圣眷日隆，下级官员们想尽方式送礼结交和珅，寿辰送贺礼无疑是最好的机会。一次过寿辰，和珅收到一方端砚，砚边砚座都用厚厚的一块整金嵌定，金子足足有五六斤。另有十余张一万两见票即兑的龙头银票，拼出一个喜字。还有一张纸却是官契，赠的一座庄园并庄丁牛羊场院等一应财物，和珅迅速合计了一下，一单贺礼竟不下八十万两银子。然而此时和珅认为自己地位已稳固，且送礼之人未留姓名，可以放心，便收下了。送礼之人便是日后险些让和珅栽倒的山东大贪国泰。

3月5日(星期日)上午9时，第十二届全国人民代表大会第五次会议在人民大会堂举行开幕会，李克强作政府工作报告。

李克强表示，要因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区，要持续进行改造。今年再完成棚户区住房改造600万套，继续发展公租房，因地制宜提高货币化安置比例，加强配套设施建设和公共服务，让更多住房困难家庭告别棚户区，让广大人民群众在住有所居中创造新生活。

北京通州区楼市限购再度升级。5日深夜，北京市住建委、通州区人民政府联合发布限购新政，暂停向三类家庭出售商务型公寓，并要求新建商业、办公项目只能出售给企事业单位、社会组织等。分析认为，通州再度升级限购措施，旨在进一步挤出投机炒作需求，维护当地房地产市场健康平稳发展。

商务型公寓暂停向三类家庭出售

5月5日深夜，北京市住建委、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》，再度对楼市限购政策进行升级。

根据《通知》，通州区商务型公寓暂停向以下三类家庭出售：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

《通知》明确，购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)或单身人士;已拥有1套住房的本市户籍居民家庭;在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。

《通知》还要求，通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位、社会组织等，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位、社会组织等。

记者注意到，此前，在去年8月14日晚间，北京住建委、通州区人民政府也曾突然发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，紧急升级了限购措施，符合条件的四类家庭限购1套通州区商品住房，其中，外地人要想在通州买房，必须满足“在北京市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税”条件。

旨在进一步挤出投机炒作需求

去年以来，受建设城市副中心等利好消息影响，通州楼市一度非常火爆，投机炒房现象频现，随着官方出台升级版的限购措施，通州区住房市场过热势头得到了有效遏制，出现了明显降温，根据房地产机构统计，在限购升级首月，通州二手房的成交量暴跌五成。

但是，投机炒作却开始转移到商住房领域。公开数据显示，通州商住房成交量出现几何式增长。据我爱我家集团数据中心统计，2016年3月，通州区共成交商住房1272套，环比2月上涨317.1%，同比去年3月大涨1432.5%。

北京市住建委有关负责人对媒体表示，商业、办公用房被改为居住使用，卖给分散的个人，不仅减损区域未来产业承接能力、发展空间，也会带来人口大量无序涌入的隐患，影响城市副中心的长远发展，有必要依法予以规范。

在专家看来，通州再次升级限购政策，目的就在于进一步挤出房地产市场的投机炒作需求，维护当地房地产市场的健康平稳发展。

北京中原地产市场研究部总监张大伟此前对中新网记者表示，通州作为一个未来集中释放利好的区域，价格上涨预期主要来源于利好刺激，限购不断升级会明显影响到购房数量，这种情况下，房价虽然依然会上涨，但再大幅上涨的可能性将明显降低。

这个周末马上就要迎来四级英语考试了，你准备好了吗?下面是语文迷为大家提供的四级英语作文，希望你喜欢。

中国自古就有“修身、齐家、治国、平天下”的古训(maxim)。齐家指的便是成家立业，成家不能没有自己的一套房子。因此，房子成为中国人有家、有归属感的重要标志，并深人人心。房子在人们观念中的重要地位，使得房子不仅仅是居住环境的体现，更是个人身份的体现。根深蒂固的传统观念和强烈的的家的归属感，吸引着都市生活中这样一群忠实而又执着的“买房族”。也可以说，中国的房价之所以一路飙升与中国人的购房观念是密不可分的。

参考译文：

There has been an old maxim“Cultivate the mind, and then regulate the family, state and world”since ancient China.Regulating the family refers to getting married and starting ones career.However, getting married cannot come true without a house.Therefore,it is deeply rooted in Chinese peoples mind that house is an important signal of home and gives them a sense of belonging.The importance attached to house makes house both a symbol of living environment and a symbol of individual status.The deeply rooted traditional concept and strong sense of belonging attract many loyal and persistent people in the city to join the group which struggles to buy a house.You could say the soaring price of house in China is closely related to Chinese peoples idea about house.

词句点拨

1.修身、齐家、治国、平天下:“修身”即“修身养性”，"齐家”即“管理好家族”，“治国”即“治理好邦国”，“平天下”即“平定天下”。简单地说，这句古训意为“修养身心，而后才能治理好家族、邦国和天下”，故译为Cultivate the mind and then regulate the family, state and world,其中的“国”并不是现代意义上的国家，而是指“诸侯国”、“邦国”，故译为state。

2.成家立业:即“结婚和创立亊业”，译为get married and start ones career。

3.归属感:可译为a sense of belonging。

4.根深蒂固的传统观念:可译为the deeply rooted traditional concept。

5.忠实而又执着的:可译为loyal and persistent。

6.一路飙升的价格:可译为soaring price。soaring意为“猛增的”。

7.密不可分:可以理解为“和…有密切联系”，即be closely related to。

住建部通知强调，要求全国各省市区“推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益”。

去年，住建部、财政部、央行下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。之后，湖南、山东、辽宁等省市出台了公积金异地贷款的政策，不过大都限定在省内。今年，长江中下游的长沙、南昌、武汉、合肥4个城市签署纲要，宣布相互之间执行异地贷款。

今年1月1日起，北京执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。