套房

套房最大近百平方米

除了普通的酒店，地方干部来京大多住在本省市的驻京办事处，在几家酒店预订的网站上，类似湖南大厦、福建大厦、厦门大厦、浙江大厦、西藏大厦等都是600多元起，也有千元以上的行政套房。在2014年版的《中央和国家机关差旅费管理办法》中则规定，部级及相当职务人员住普通套间，司局级及以下人员住单间或标准间。目前，这些驻京办事处中，还是会按照干部的级别安排相应的房型。驻京办事处的大厦，多分为低层的散客楼层和高层行政楼层，地方干部来京会住宿在行政楼层。这些行政楼层分为普通标间和套间，标间与套间的比例视宾馆大小而不同，大型宾馆多有二十间左右的套间，小型宾馆最少也会有一间套间。

在北京站附近的湖南大厦，北青报记者以为某局级领导开会订房为名向前台工作人员咨询，销售人员将记者直接带入了行政楼层，询问级别之后，推荐了卧室、书房和客厅的三间套，套房面积在百余平方米左右，均有一面朝阳，从窗户望去可以看到位于建国门内大街的北京国际饭店，书桌、布艺沙发、冰箱、电视机、双人床等设施一应俱全，部分房间还配有电脑以及两个卫生间，“客厅和书房都可以加床，方便司机或者秘书一同入住。”销售人员表示，不久前，一位湖南省的副部级官员就入住在此。

而在马甸附近的山东宾馆，这样的行政套房只有一间，面积同样在100平方米左右，皮制的沙发和木质地板与一般干部的办公室装修风格十分一致，套房并不临街，十分清静，工作人员透露，一般省内的部级领导来京出差，都会入住在此。同样位于马甸附近的八闽宾馆则有四间行政套房，套房只有卧室和客厅，面积在四五十平方米左右，“一般局级干部就住这样的房间。”工作人员表示，现在正值福建省内信访系统的干部和工作人员来京开会，除了行政套房，其他大床房、标准间等一律客满，要等到下月初才会有空房。

不过，按照财政部的《通知》，从2016年起，中央和国家机关工作人员到各省会城市、直辖市、计划单列市出差，应根据职级对应的住宿费标准自行选择宾馆住宿，不分房型。对此，湖北省统计局副局长叶青表示，取消房型会给予出差的干部和工作人员更多的可选择范围，只要价格符合要求，不需要拘泥于房型是不是符合级别。

宾馆经理称驻京办可“暗补”

干部出差住宿如何预定?叶青介绍，干部出差大都是自行寻找住处，如果去到不熟悉的城市，也会找邀请方帮忙预定宾馆，但一定要在补贴范围内，“例如我们去国家统计局办事，大都住宿在国家统计局附近，都是在补贴范围内自己找的宾馆。”一名政府财政系统的工作人员也告诉北青报记者，普通工作人员出差的住宿或者由邀请方在补贴价格范围内指定宾馆，或者自行寻找宾馆预定，一般而言交通便利是首要选择标准，“比如处级以下工作人员的标准是500元，我们入住邀请方指定的宾馆，用公务卡结账，开发票之后回单位报销。如果发现邀请方指定的宾馆高于500元的标准，我们就得另寻酒店，因为超过标准无法报销。”

但北青报记者在实际探访中发现，干部的住宿却另有“门道”。以记者探访驻京办驻地的某家酒店为例，服务生介绍其省领导住宿的行政套间的价格分别为1380元和1280元，即便是按照酒店与政府的协议价格，也需要九百多元。按照财政部的《通知》，明年住宿标准上调至1100元之后，这个价格不会超标，但按照现行的800元标准，这样的行政套间明显超标，部级干部如何入住并报销?

该酒店经理向北青报记者透露，对于此类情况，多出住宿标准的价格，大都会由驻京办来补齐。对此，湖北省统计局局长叶青表示，驻京办补足超出住宿标准价格的行为属于明显违规行为，但是会有“打折价”，打折价在补贴范围内就可以。

北青报记者了解到，上海即将出台的楼市新政，可能包括这些内容：对首套房的认定从严，非普通二套房首付比升至70%，对非上海户籍人士提高限购门槛，要求银行不得进行利率竞争，严格执行既有利率优惠规定。首套房贷款利率要求严格执行最低九折优惠;对于非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年。一名上海地产人士认为，新政中最严的一条或许将可能按照“认房又认贷”的原则界定二套房，不过这取决于银行的执行力度。

据了解，目前上海市执行的是“认贷不认房”，即2014年9月30日央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》的“对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房”的贷款政策。

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